こんにちは。介護施設の紹介会社「ひまわり介護」です。

親御さんがひとり暮らし、加齢や認知症の進行で在宅生活が難しくなってきた——。あなたは遠方に暮らし、頻繁には帰れない。施設探しを始めたいけれど、家をどうするか（売る／貸す／残す／片付け）も同時に決めなければならない。情報は多すぎ、時間は足りない。そんなご状況に、私たちは窓口ひとつで丸ごと伴走します。

ひまわり介護は、**施設探し（無料）**に加えて、不動産（売却・賃貸・買取・空き家管理）と何でも屋（片付け・遺品整理・清掃・解体手配など）を、当社の専属パートナーでワンストップ手配します。

複数の会社に同じ説明を繰り返す手間、バラバラに進むスケジュール調整、鍵や書類の受け渡しの混乱——ぜんぶ私たちが一本化。あなたは親御さんに寄り添うことに集中してください。

まず「安全」を最優先に（今日からできること）

夜間の転倒・火の不始末・徘徊の兆候があれば、ショートステイ等の一時避難を最優先に。退院が迫っている場合は病院の**MSW（医療ソーシャルワーカー）**と連携します。

服薬・水分・食事の状況／近隣の見守り／鍵の管理（キーボックス）を整備。

郵便の転送、宅配の一時停止、ガス・電気・水道の基本契約の確認も早めに。

初回にお聞きするのは3点だけ。

① 入居希望（または退院）日　② 希望エリア　③ だいたいのご予算

この3つがわかれば、最短当日に施設候補の初案をご提示します。

施設選びのコツ——遠方家族が押さえる4つの軸

①医療・介護ニーズ：インスリン、胃ろう、在宅酸素、認知症のBPSDなど、できる／できないは施設で異なります。要点を1枚に整理（テンプレご用意します）。

②暮らしの優先順位：小規模で静かな環境／同姓フロア／レクが活発／機械浴など、本人らしさにつながる条件を2〜3個に。

③面会・通院の動線：家族の拠点や病院へのアクセスを考慮。

④費用の見通し：基本料金に含まれるもの／含まれないもの（おむつ・理美容・医療連携費など）を最初に確認。**“月いくらで普通に暮らせるか”**を目安に。

見学は1日2〜3件に絞って集中。私たちが比較表を作成し、必要なら見学同行や契約時の立会い（任意オプション）も行います。詳細はトップの料金表をご覧ください。

ひまわり介護の「ワンストップ」宣言（専属パートナー制）

施設探し（無料）

• 相談 → 条件整理 → 候補の比較表 → 見学の枠取り → 入居後フォロー。
• 同行・立会い・役所手続き等は任意オプション（料金表参照）。

家のこと（不動産・何でも屋）は当社専属パートナーのみで対応します。

• 売る：仲介・買取の提案、現状渡し／荷物残置可の選択肢も相談可能。
• 貸す：賃貸募集と管理の設計（24時間対応、保証などの運用条件）。
• 残す（空き家管理）：定期見回り・通水換気・ポスト整理・除草・写真報告。
• 片付け／遺品整理／清掃：訪問見積→作業前後の写真共有、貴重品探索の取り決め、立会い不要プランにも対応。
• 付帯対応：ライフライン停止・転送届・鍵管理・キーボックス設置、必要に応じ司法書士／税理士／解体・リフォームとの連携も一本化。

相見積もりは行いません。

スピードと品質、情報の一元管理を優先し、専属パートナー制で進めます。費用・条件は事前に各社から明確な説明があり、ご納得いただけなければ先に進めません。

「売らない（残す／保留）」という選択も安心に

戻る可能性を残したい、当面は判断を保留したい場合は空き家管理で安全を担保します。

• 月1回の見回り、換気・通水、ポスト整理、草刈り、写真報告。
• 保険の切替（居住用→空き家特約）や冬季の凍結対策、**防犯（タイマー照明）**まで。
• 固定資産税や基本料金のランニングを踏まえ、半年〜1年単位で見直す前提をおすすめします。

「売る／貸す」場合の現実解（遠方家族向けの進め方）

売る

• 仲介は手残りが多くなりやすい一方、期間が必要。
• 買取は早い。残置物OKのケースがあり、遠方家族の負担が最小に。
• 名義や相続が絡む場合は司法書士、税務が絡む場合は税理士と連携。

貸す

• 収益化できる一方、原状回復・空室・滞納などのリスク管理が必要。
• 管理委託の範囲（24時間対応、家賃保証）の線引きを明確に。
• 将来の選択肢を残すなら定期借家の設計も。

これらの日程調整・鍵の受け渡し・報告まで、すべて当社窓口で一本化。遠方でも最小限の帰省で完了する動線を作ります。

片付け・整理を頼むときの不安を減らすしくみ

訪問見積で現場を確認（後からの追加を減らします）。

作業前後の写真共有、貴重品探索ルール、**近隣配慮（養生・挨拶・駐車）**をあらかじめ取り決め。

立会い不要プランにも対応。作業報告は写真＋簡易レポートで受け取れます。

当社の専属パートナーが対応。品質とスピード、情報共有の一貫性を重視しています。

週末で一気に進める——遠方家族プラン（例）

金曜：オンライン30分で要点確認 → 施設候補3件／不動産・片付けの日程を一括調整

土曜：施設見学2件＋不動産現地確認（同行可）

日曜：施設見学1件＋片付け訪問見積 → 第一希望を仮押さえ

翌週：契約・入居 → 家の契約（売却／賃貸／管理）へ移行

※医療ニーズ・空き状況により前後しますが、最短ルートで設計します。

ケーススタディ（要点だけ）

A：退院まで10日、東京在住の娘さん

当日中に候補3件提示。土日で見学2件＋不動産現地確認。現状渡しでの手続きが合致し、2週間で入居→翌月に家の手続き完了。帰省は2回のみ。

B：片付けで足が止まっていた息子さん

「物が多すぎて無理」。立会い不要プランで3日で空き家化→定期管理へ。入居後に落ち着いてから売却へ移行。

C：家は残したい、でも今は動けない

空き家管理＋最低限の片付けで保留。季節ごとの写真報告で安心を担保し、1年後に賃貸へ。家賃で入居費用の一部をカバー。

よくある質問（抜粋）

Q. 不動産や片付けは、他社にも相談できますか？

A. ひまわり介護経由の手配は、専属パートナーのみでの対応となります。別会社をご希望の場合は、ご家族さまから直接ご依頼ください（当社の一括調整・品質管理は対象外です）。施設探しのみのご相談は引き続き無料で承ります。

Q. 相談はオンラインでも大丈夫？

A. もちろんです。電話／メール／LINE／ビデオ通話からお選びください。遠方のご家族に合わせ、夜間・週末の面談も可能な範囲で調整します。

Q. 途中で方針が変わってもいい？

A. いつでも変更OK。介護は状況が変わりやすいもの。最新の状態に合わせて再提案します。

Q. 個人情報の扱いは？

A. 社内規定に基づき厳重に管理します。必要な範囲・目的を明示し、同意の上で取り扱います。

最後に——“窓口ひとつ”の安心を

あなたは、親御さんの気持ちに寄り添うことに集中してください。

段取り・比較・日程調整・鍵管理・報告は、私たちが持ちます。

遠方からの介護は、ひとりで抱えるには重すぎる。だから、ここからは一緒に進みましょう。

施設探しも、家を売る／貸す／残す／片付けるも。窓口は“ひまわり介護”ひとつ。

今日から、あなたの「困った」を前に進めます。

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